20个月空调费一万八，老板说要争“一口气”

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的(de)办公室实际使用面积才60平方，但算下来每个月空调费都要上千元，有一个月甚至(shènzhì)高达两千六百多，这还不包括照明和其它(qítā)电器的电费，他觉得不合理。

王老板：这里二楼租(zū)了个房子办公，它的建筑面积是110个平方，实际使用面积大概60个平方。我们(wǒmen)从2023年4月份租的。

王老板租的(de)是嘉兴城南大厦的办公室，采访时他(tā)租的房间已经被上了锁，物业陈经理让保安来开了门，王老板说此前(cǐqián)门上贴过催缴通知被他撕掉了，不过他拍(pāi)了照片，通知大概内容是说3月底已经签了租房的终止协议，但王老板的建筑公司一直没(méi)搬走，还拖欠(tuōqiàn)水电费八千多块钱，要求在5月20号之前(zhīqián)搬离，否则还要收4月1号到5月20号的房租3878元，采访当天是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板：因为它(tā)的中央空调(kōngtiáo)，我60平方的使用面积，租了20个(gè)月，电费不算，空调费就要一万八千多元。然后我去打听了，人家那里去咨询，它这个空调是一层楼一个(yígè)主机，十多个空调出风口，它的费用(fèiyòng)是这么多。这一层只租了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部算在我上面了。

王老板遇到的情况(qíngkuàng)，记者此前也报道过，有的大厦(dàshà)中央空调主机一开分摊的租户多，空调费就便宜点，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们空调费(fèi)和电费是分开付的是吧？

王老板：分开(fēnkāi)付的。电费的话，大概三四百块钱一个月，那我就不计较了，几百块钱不跟你(nǐ)计较。

记者(jìzhě)：空调费交给你们物业吗？

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：不是，是交给街道的。

记者：是街道租给(zūgěi)他的？

嘉兴城南大厦(dàshà)物业 陈经理：对。

那份催缴通知的落款方是嘉兴市城南园区建设发展有限公司，物业的陈经理说这是城南街道(jiēdào)下面的企业，王老板(wánglǎobǎn)说一万八的空调费他(tā)已经交了一万，剩下的八千没交，是为了要个说法。

王老板：春秋总不用(yòng)的吧，对(duì)不对？那如果我夏天冬天用，等于一千多块一个月。夏天最高一个月付了两千六百多。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：24小时(xiǎoshí)开。

王老板(wánglǎobǎn)：不，我人在(zài)的是24小时开。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候就不开的。

王老板：只有我们两三个人(rén)的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：有一个单子。

王老板：单子你看嘛，一共(yīgòng)20个月。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：去年8月(yuè)份的，度数是一千多(duō)，两台空调一个月的。我从8月9号(hào)到8月29号比较多的，那么就打出来，因为晚上都开的，24小时开的。

王老板：我在(zài)的时候是晚上开的，我不在了，就不开了。

王老板说忙的(de)时候(shíhòu)，就直接在办公室的沙发上过夜，这种情况也是有的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这种属于中央空调嘛，对吧？一组主机(zhǔjī)，它有三个外机，但是它带动的是一层的十九台(tái)空调。

记者：它是三个外机，但是你一开(yīkāi)主机的话...

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对(duì)。

王老板：直接主机的外机(wàijī)都开了。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个中央空调，他们进场的(de)时候就跟(gēn)他们说清楚的，不是分体式的。如果是分体式的，那么一台算一台。

记者：有没有说清楚(qīngchǔ)？

王老板：怎么(zěnme)可能有这种事情的呢？我们知道是(shì)中央空调是对的，现在大厦都是中央空调。但是费用，多少钱一个月什么的，不可能，她也(yě)不会跟我说，我也不会问的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：电费是(shì)说清楚的。

王老板：电费多少钱一度(yídù)是说清楚的。

记者：电费他没质疑，电费和空调费是分开的(de)是吧？

嘉兴城南大厦(dàshà)物业 陈经理：对，是分开的，两个系统的。

王老板：我后来九楼什么都(dōu)问了，人家整层他们有人的，就没(méi)这个费用。

记者：分摊的(de)多了呀？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个没有办法的(de)。

王老板说他知道大厦的电费是八毛三一度，此前也跟出租方协商过对方(duìfāng)愿意免掉(miǎndiào)四十天的房租，也就是两三千块钱，他不同意。

王老板：不管多少度电，我两个(liǎnggè)出风口在开(kāi)，你十九个出风口，平均是多少？我是两个出风口。

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：这个是算不出来的。

王老板：我要承担多少就(jiù)承担多少。

嘉兴城南(chéngnán)大厦物业 陈经理：因为不是每一台空调有一个电表。

按王老板的方案，记者(jìzhě)算了一下一万八除以十九再乘以二的话是1894元(yuán)，也就是说王老板愿意承担1894元的空调费。

目的是为“一口气(yìkǒuqì)”？

二十个月产生了(le)一万八千元的空调费，王老板说除去春秋两个季节后，算下来一个月光空调费就要上千元，而且办公室使用面积只有(zhǐyǒu)六十平方(píngfāng)，他肯定没法接受，那么出租方会怎么说呢？

采访时，王老板接到了电话说是出租方打来的，让他(tā)到街道的司法所去，一行人(rén)赶到了这里，但司法所的人一头雾水都不知道是啥情况(qíngkuàng)，王老板回拨了电话。

王老板：不是，我现在在人民调解委员会这里了，你叫我到司法调解，他们(tāmen)都不知道这个情况(qíngkuàng)，你叫我过来。

嘉兴市城南园区(yuánqū)建设发展(fāzhǎn)有限公司 工作人员：你稍微等一下，你联系一下景总。

等了几分钟，公司的景总赶来了，请(qǐng)一行人到会议室就座他(tā)说，这事拖得有点久。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：去年8月份到现在，到今年3月份一共欠(qiàn)了八千多块钱的(de)电费，是不是？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那现在你的质疑就是说，空调费用太高了，量太大了是吧(ba)？这个(zhègè)数字...

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司 景总：那我整个...首先我们这个系统就是这样子的，整个这层楼，这个空调电费是不是你(nǐ)产生的？我们抄表是不是从(cóng)系统里面调出来的？我们有没有(yǒuméiyǒu)多给你多算？有没有多收？

王老板当场打了(le)一个比方。

王老板：一台主机我发动了，就像一个大巴车(dàbāchē)，能坐十二个(shíèrgè)人(rén)的，你现在发动了，只坐了我一个人，也产生了这么多费用；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到我这里了。

记者：你的(de)意思是你变成包车了？

王老板：对，包车一样的道理了(le)，是这个道理吧。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：所有电费是不是你用的？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：是你用的，你就不管包不包车，这个电费是你这里产生的，是你在表上产生的，系统里面产生的。这是一个(yígè)事情。第二个(dìèrgè)他说确实多了，你说是多了，当时你在我办公室，我们(wǒmen)当时怎么沟通的，你跟(gēn)他们讲过吗？

王老板：我讲过(guò)了，你到时候要补我四十天。

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设发展有限公司 景总：所有的协议(xiéyì)都已经签好了，那为什么你不去执行？

王老板：他没给我(wǒ)签，第一点...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：为什么(wèishénme)不去执行呢？

记者：协议已经签(qiān)好了吗？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：终止协议怎么会(huì)没有(méiyǒu)签呢？

王老板：房子的终止协议是签了(le)(le)。然后我的意思是，电费超了，肯定是不对的。我跟包车一样，肯定吃亏了。

记者：空调费和电费是分开(fēnkāi)算的是吧？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司(yǒuxiàngōngsī) 景总：电费(diànfèi)是分开的，对。空调是空调的，电嘛就是照明是多少就是多少。

记者：他跟我说的意思就是说，你们租房子给他之前(zhīqián)，没跟他讲，如果二楼主机开了，只有他一户人家或者人少的话，都(dōu)要算他头上。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：我们从去年8月份(yuèfèn)开始，每个月给他(tā)抄电费，都是抄给他的，数字也给你的，对不对？

嘉兴市(jiāxīngshì)城南园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：所以去年8月份到现在，电费一直没有交过。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：对，空调费一直没交过。那么(nàme)你现在是3月(yuè)底签了(le)一个终止协议，要退租了，那我们也同意的(de)。你退租，你们既然有点质疑，反正你也不租了，我们适当地给你一定的优惠。因为(yīnwèi)房子你腾退有一个过程，3月31号到期，包括你后面还有一两个月的房租，这个我们都可以退给你的。当时说得很清楚的，5月10号你要搬离(bānlí)的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：暂停一下，那个刚刚我们记者这边跟你(nǐ)说一下，就是到时候有结果的话，打(dǎ)你电话跟您讲好吧(ba)？调解过程中的话，我们就不对外采访(cǎifǎng)，这个都先暂停掉，好吧？你放心，我们这里也全程录音录像的。

记者(jìzhě)：理解理解，电话给你了吧？

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：给我(wǒ)了。

之后(zhīhòu)，司法所工作人员给记者打来了电话。

嘉兴市南湖(nánhú)区城南司法所 工作人员：双方达成一致了。一个呢是6月15日之前，租客将租房内的物品搬离；第二个，电费呢交给公司；最后(zuìhòu)呢退还押金(yājīn)及两个月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实按照这个方案达成了(le)一致。

王老板：但是(dànshì)呢(ne)我就是跟他提了个事情，我就说你那个把我人赶出去，那是错误的。

记者：怎么把人赶出去(gǎnchūqù)的？

王老板：不是快到的时候，我人(rén)(wǒrén)还没走吗？我人在宁波，我下面做结算的人，在里面做结算干活嘛，他把(bǎ)门锁了，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人的事情发生在几号(jǐhào)？

王老板：10号的时候就把我的电停掉(tíngdiào)了。

采访被叫停之前，出租方的景总刚介绍过当时签了终止协议，说得很清楚，要求王老板(wánglǎobǎn)在5月10号(hào)腾退房间。

王老板：我在宁波的(de)时候，我还人一直没回来，他就这样弄(nòng)，那我心里就不舒服了。

记者：哦，你不是因为(yīnwèi)钱，是为了这口气是吧？

王老板：我就是(jiùshì)本来就是为了这口气，我们靠外面挣的(de)，不是靠这里坑的。

（来源：1818黄金眼(huángjīnyǎn)）

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